Скачать приложение

СмартРиэлт

Агентство недвижимости, купля-продажа квартир

Карта
СмартРиэлт - Агентство недвижимости, купля-продажа квартир 9 фото
Новости
  • Кредиты на недвижимость: сентябрь 2017
  • "Мы заплатим, если не сделаем то, что обещали" или новый стандарт обслуживания продавцов в компании "СмартРиэлт"
 

СмартРиэлт - Продавцу1

Мы начинаем работу  с продавцом с определения стоимости и сроков продажи квартиры. Для этого специалист нашей компании обязательно осмотрит вашу квартиру в удобное для вас время.

СмартРиэлт - Продавцу2

После осмотра квартиры мы готовим справку с рекомендуемой ценой реализации и примерными сроками продажи вашей квартиры.

При подготовке справки наши специалисты принимают в расчет и то, сколько квартир продается в вашем районе, и то, сколько квартир и за какую цену было продано на прошлой неделе или в прошлом месяце.

СмартРиэлт - Продавцу3

Мы не готовы плодить "мертвые" договора и заключать их по любой заявленной вами цене. Мы даем рекомендации по стоимости вашей квартиры основываясь на объективной ситуации на рынке.  Готовы обосновывать свою позицию и слушать вашу.

Если наше мнение совпадает с вашими ожиданиями, мы предложим вам заключить договор на оказание риэлтерской услуги. Как правило, мы заключаем договора на срок 30 дней.

Кстати, 78% квартир, проданных в 2016 году нашли своего покупателя меньше, чем за 12 дней.

СмартРиэлт - Продавцу4

Агент по операциям с недвижимостью выделит все преимущества вашей квартиры, точно будет знать, почему торцевая квартира в новостройке теплее, легко назовет ближайшие детские сады и школы, расскажет вашему покупателю, где можно погулять с собакой и по какой дороге в час пик удобнее будет добраться домой.

СмартРиэлт - Продавцу5

При заключении договора мы обязательно обсудим с вами частоту наших контактов и удобный для вас способ коммуникации. Хотите ли вы получать информацию о нашей работе в режиме on-line или вам достаточно 2-3 звонков в неделю, или, возможно, вы предпочитаете e-mail всем другим способам связи и вас достаточно извещать о показах ваших квартир? Сообщите нам о ваших предпочтениях.

СмартРиэлт - Продавцу6 Мы согласуем с вами количество выходов рекламных сообщений и их содержание. Сайты, газеты, журналы, персональный сайт для вашей квартиры – все это готовят наши маркетологи, а вы получаете медиаплан для согласования. Медиаплан для нас инструмент эффективной работы.  Медиаплан для вас – инструмент контроля
СмартРиэлт - Продавцу7 Наши специалисты разработают и согласуют с вами стратегию продажи, дадут рекомендации по подготовке квартиры к осмотру потенциальными покупателями, грамотно презентуют вашу квартиру
СмартРиэлт - Продавцу8

Любой товар требует грамотной подачи, а каждый покупатель – индивидуального подхода. Мы знаем, что именно нужно подчеркнуть в вашей квартире.

СмартРиэлт - Продавцу9

Мы своевременно информируем вас о конкурентах. Ситуация на рынке недвижимости меняется очень быстро, а в сегодняшних условиях быстрота реакции влияет на конечный результат.

СмартРиэлт - Продавцу10

Наша команда не упустит ни одного шанса и сделает все необходимое, чтобы покупатель был найден в кратчайшие сроки.

СмартРиэлт - Продавцу11

После нахождения покупателя мы согласуем условия и сроки продажи вашей квартиры: стоимость, порядок оплаты, порядок освобождения. Предвидя все "подводные камни" опытный риэлтер сможет соблюсти интересы клиентов.

СмартРиэлт - Продавцу12

Готовим пакет документов к сделке купли-продажи мы самостоятельно. "Бумажная" работа вас не коснётся.

Сопровождаем вас у государственного регистратора или нотариуса, на стадии проведения расчетов и при фактической передаче квартиры. 

СмартРиэлт - Продавцу13

Поздравляем с удачно проведённой сделкой!

О стоимости риэлтерской услуги

Стоимость риэлтерской услуги для продавца определяется в соответствии с Постановлением Совета Министров Республики Беларусь № 386 от 14 марта 2008 года и производится в процентном отношении от стоимости объекта недвижимости.

Стоимость объектов недвижимости, указываемая юридическими или физическими лицами в договоре купли-продажи (в базовых величинах)

Ставка (в процентах от стоимости)

Объекты недвижимости:

до 4200 включительно

3,0

свыше 4200 до 5000 включительно

2,5

свыше 5000 до 5800 включительно

2,4

свыше 5800 до 6600 включительно

2,3

свыше 6600 до 7500 включительно

2,2

свыше 7500 до 8300 включительно

2,1

свыше 8300 до 9100 включительно

2,0

свыше 9100 до 10000 включительно

1,9

свыше 10000 до 10500 включительно

1,8

свыше 10500 до 11600 включительно

1,7

свыше 11600 до 12400 включительно

1,6

свыше 12400 до 13200 включительно

1,5

свыше 13200 до 14000 включительно

1,4

свыше 14000 до 14900 включительно

1,3

свыше 14900 до 15700 включительно

1,2

свыше 15700 до 16500 включительно

1,1

свыше 16500

1,0

Рассчитать стоимость риэлтерской услуги при продаже вашей квартиры вы можете самостоятельно.

1. Определите стоимость квартиры в белорусских рублях.
Например, ваша квартира стоит 140 000 рублей (сумма эквивалентная 70 000 $ при курсе 1$=2 рубля).
2. Переведите стоимость квартиры в базовые величины. (С 01.01.2017 г. 1 базовая величина равна 23 рубля).
140 000 / 23 = 6087 базовых величин.
3. Найдите в таблице соответствующее стоимости квартиры значение ставки.
Для квартиры стоимостью 6 087 базовых величин стоимость риэлтерской услуги составит 2,3 %.
Таким образом стоимость риэлтерской услуги при продаже квартиры стоимостью 140 000 рублей составит 3 220 рублей.